17 Rue du 56eme Ri, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 56eme Ri, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du 56eme Ri, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 52 logements - 8 locaux - 641 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deliry à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 432 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 403 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 853 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du 56eme Ri
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du 56eme Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 56eme Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 56eme Ri, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 56eme Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 56eme Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 56eme Ri dans son marché local
Prix du 17 Rue du 56eme Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 56eme Ri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 17 Rue du 56eme Ri se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 56eme Ri par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 56eme Ri se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du 56eme Ri à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du 56eme Ri est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
