31 Rue du 56eme Ri, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 56eme Ri, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 13.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du 56eme Ri, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1425 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0188 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 114 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 388 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 519 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 784 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 56eme Ri
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 56eme Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 56eme Ri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du 56eme Ri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 56eme Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 56eme Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 56eme Ri dans son marché local
Prix du 31 Rue du 56eme Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 56eme Ri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 31 Rue du 56eme Ri se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 56eme Ri par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du 56eme Ri se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 34.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du 56eme Ri à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du 56eme Ri est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
