61 Rue du Bois de Menuse, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Bois de Menuse, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°59 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue du Bois de Menuse, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes.
2 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerard Philippe à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1184 mètres
- - Collège Jean Vilar à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 459 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Bois de Menuse
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Bois de Menuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Bois de Menuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Bois de Menuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Bois de Menuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Bois de Menuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Bois de Menuse dans son marché local
Prix du 61 Rue du Bois de Menuse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Menuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 61 Rue du Bois de Menuse se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Bois de Menuse par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Bois de Menuse se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue du Bois de Menuse à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 61 Rue du Bois de Menuse est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
