15 Rue du Champ Gaillard, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Champ Gaillard, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 36.12 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Champ Gaillard, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 56 parkings - 1639 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 67 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 270 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1323 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 697 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 436 mètres
Ventes au 15 Rue du Champ Gaillard
Les 9 ventes au 15 Rue du Champ Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Champ Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Champ Gaillard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Champ Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Champ Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Champ Gaillard dans son marché local
Prix du 15 Rue du Champ Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 15 Rue du Champ Gaillard se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Champ Gaillard par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Champ Gaillard se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 12.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Champ Gaillard à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Champ Gaillard est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
