4 Rue du Champ Gaillard, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ Gaillard, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Champ Gaillard, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 62 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 176 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 791 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 489 mètres
Ventes au 4 Rue du Champ Gaillard
Une vente a été recensée au 4 Rue du Champ Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ Gaillard, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ Gaillard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Rue du Champ Gaillard se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ Gaillard par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Champ Gaillard se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.09 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Champ Gaillard à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Champ Gaillard est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
