22 bis Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°22 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 185 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 613 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 75 mètres
- - Ecole maternelle Est à 344 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Châtelet, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 22 bis Rue du Châtelet se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Châtelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Châtelet se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 27.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue du Châtelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue du Châtelet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
