23 a Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°23 et de n°25 a.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 194 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 630 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 458 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 83 mètres
- - Ecole maternelle Est à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue du Châtelet, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 23 a Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 23 a Rue du Châtelet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue du Châtelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue du Châtelet se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 25.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Rue du Châtelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 23 a Rue du Châtelet est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
