26 Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°26 b et de n°26 a.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 156 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 583 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 52 mètres
- - Ecole maternelle Est à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 366 mètres
Ventes au 26 Rue du Châtelet
Les 3 ventes au 26 Rue du Châtelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Châtelet, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 26 Rue du Châtelet se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Châtelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Châtelet se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 36.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Châtelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Châtelet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
