3 Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², identique à celui du n°3 a mais inférieur de 0.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 186 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 676 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 500 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 141 mètres
- - Ecole maternelle Est à 288 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 280 mètres
Ventes au 3 Rue du Châtelet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Châtelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Châtelet, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Rue du Châtelet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Châtelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Châtelet se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 19.97 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Châtelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Châtelet est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
