9 Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 204 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 660 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 483 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 120 mètres
- - Ecole maternelle Est à 306 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 298 mètres
Ventes au 9 Rue du Châtelet
Les 2 ventes au 9 Rue du Châtelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Châtelet, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 9 Rue du Châtelet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Châtelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Châtelet se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Châtelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Châtelet est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
