2 Rue du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cloitre, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 853 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 282 mètres
- - Ecole maternelle Est à 210 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cloitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cloitre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cloitre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cloitre par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue du Cloitre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cloitre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cloitre se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 25.5 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cloitre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cloitre est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
