11 Rue du Colonel Denfert, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Denfert, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Colonel Denfert, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 75 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 318 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 630 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 749 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 252 mètres
Ventes au 11 Rue du Colonel Denfert
Les 5 ventes au 11 Rue du Colonel Denfert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colonel Denfert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Denfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Denfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Denfert dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Denfert par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Denfert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 11 Rue du Colonel Denfert se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Denfert par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Colonel Denfert se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 26.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Colonel Denfert à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Colonel Denfert est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
