27 Rue du Colonel Denfert, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Colonel Denfert, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Colonel Denfert, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 155 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 423 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 736 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 629 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Colonel Denfert
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Colonel Denfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Colonel Denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Colonel Denfert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Colonel Denfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Colonel Denfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Colonel Denfert dans son marché local
Prix du 27 Rue du Colonel Denfert par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Denfert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 27 Rue du Colonel Denfert se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Colonel Denfert par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Colonel Denfert se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Colonel Denfert à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Colonel Denfert est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
