1 e Rue du Lieutenant Andre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Rue du Lieutenant Andre, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°1 f et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Rue du Lieutenant Andre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 1089 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deliry à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 818 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 614 mètres
- - ST JEAN DES VIGNES à 137 mètres
Ventes au 1 e Rue du Lieutenant Andre
Les 5 ventes au 1 e Rue du Lieutenant Andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Rue du Lieutenant Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Rue du Lieutenant Andre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Rue du Lieutenant Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Rue du Lieutenant Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Rue du Lieutenant Andre dans son marché local
Prix du 1 e Rue du Lieutenant Andre par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 e Rue du Lieutenant Andre se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Rue du Lieutenant Andre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Rue du Lieutenant Andre se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Rue du Lieutenant Andre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 e Rue du Lieutenant Andre est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
