38 Rue du Paradis, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Paradis, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Carnot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 672 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 648 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 577 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Paradis, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 38 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 38 Rue du Paradis se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Paradis par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Paradis se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 31.35 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Paradis à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Paradis est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 38 Rue du Paradis à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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