9 Rue du Pont de Fer, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont de Fer, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pont de Fer, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Aubépin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 979 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 254 mètres
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pont de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pont de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pont de Fer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont de Fer dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 9 Rue du Pont de Fer se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont de Fer par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pont de Fer se situe 39.22 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 31.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pont de Fer à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pont de Fer est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
