22 Rue du Rempart, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Rempart, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 1076 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 477 mètres
- - Ecole maternelle Est à 617 mètres
- - RIVES DE SAONE à 209 mètres
Ventes au 22 Rue du Rempart
Une vente a été recensée au 22 Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rempart, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 22 Rue du Rempart se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rempart par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Rempart se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Rempart à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Rempart est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
