5 Rue du Rempart, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Rempart, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 570 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 1012 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 415 mètres
- - Ecole maternelle Est à 598 mètres
- - RIVES DE SAONE à 281 mètres
Ventes au 5 Rue du Rempart
Les 3 ventes au 5 Rue du Rempart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rempart, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 5 Rue du Rempart se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rempart par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Rempart se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Rempart à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Rempart est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 5 Rue du Rempart à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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