3 Rue Edgar Degas, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edgar Degas, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Gobain-Clair Logis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1073 mètres
- - Collège Jean Vilar à 504 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 845 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edgar Degas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 3 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue Edgar Degas se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edgar Degas par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edgar Degas se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edgar Degas à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edgar Degas est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
