22 Rue Edgar Quinet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Edgar Quinet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 821 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 214 mètres
- - Ecole maternelle Est à 142 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edgar Quinet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 22 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 22 Rue Edgar Quinet se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edgar Quinet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edgar Quinet se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 5.93 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Edgar Quinet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Edgar Quinet est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
