32 Rue Edgar Quinet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°32 a mais supérieur de 1.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Edgar Quinet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 799 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 156 mètres
- - Ecole maternelle Est à 83 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edgar Quinet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 32 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 32 Rue Edgar Quinet se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edgar Quinet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edgar Quinet se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Edgar Quinet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Edgar Quinet est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 32 Rue Edgar Quinet à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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