8 Rue Edgar Quinet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Edgar Quinet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 879 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 293 mètres
- - Ecole maternelle Est à 218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 212 mètres
Ventes au 8 Rue Edgar Quinet
Les 2 ventes au 8 Rue Edgar Quinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edgar Quinet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 8 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue Edgar Quinet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edgar Quinet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edgar Quinet se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 19.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Edgar Quinet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Edgar Quinet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
