11 Rue Edgar Varèse, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edgar Varèse, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°9 a mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Edgar Varèse, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plateau Saint-Jean à dominante résidentielle.
11 niveaux - 40 logements - 325 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1423 mètres
- - Collège Jean Vilar à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 160 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edgar Varèse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edgar Varèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edgar Varèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edgar Varèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edgar Varèse dans son marché local
Prix du 11 Rue Edgar Varèse par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Varèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 11 Rue Edgar Varèse se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edgar Varèse par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edgar Varèse se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.85 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Edgar Varèse à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Edgar Varèse est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
