19 Rue Edith Piaf, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°19 a et de n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
15 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Edith Piaf, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plateau Saint-Jean à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 520 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 153 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 153 mètres
Ventes au 19 Rue Edith Piaf
Les 15 ventes au 19 Rue Edith Piaf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Edith Piaf, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 19 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 19 Rue Edith Piaf se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Edith Piaf par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Edith Piaf se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Edith Piaf à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Edith Piaf est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 19 Rue Edith Piaf à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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