3 Rue Edith Piaf, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°1 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edith Piaf, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plateau Saint-Jean à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerard Philippe à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1235 mètres
- - Collège Jean Vilar à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 765 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 308 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edith Piaf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 3 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Rue Edith Piaf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edith Piaf par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edith Piaf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edith Piaf à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edith Piaf est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
