9 Rue Edith Piaf, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
84 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edith Piaf, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plateau Saint-Jean à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 1453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1364 mètres
- - Collège Jean Vilar à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 628 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 176 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 9 Rue Edith Piaf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edith Piaf se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 5.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edith Piaf à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edith Piaf est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 9 Rue Edith Piaf à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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