1 Rue Edme Vadot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edme Vadot, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edme Vadot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile St Laurent-Quai Monnaie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 839 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 387 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 239 mètres
- - Ecole maternelle Est à 460 mètres
- - RIVES DE SAONE à 433 mètres
Ventes au 1 Rue Edme Vadot
Les 2 ventes au 1 Rue Edme Vadot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edme Vadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edme Vadot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edme Vadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edme Vadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edme Vadot dans son marché local
Prix du 1 Rue Edme Vadot par rapport à la voie
Sur Rue Edme Vadot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 1 Rue Edme Vadot se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edme Vadot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edme Vadot se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 31.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edme Vadot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edme Vadot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
