39 Rue Edme Vadot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edme Vadot, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Edme Vadot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile St Laurent-Quai Monnaie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 965 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 392 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 371 mètres
- - Ecole maternelle Est à 577 mètres
- - RIVES DE SAONE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Edme Vadot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Edme Vadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Edme Vadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Edme Vadot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edme Vadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edme Vadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edme Vadot dans son marché local
Prix du 39 Rue Edme Vadot par rapport à la voie
Sur Rue Edme Vadot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 39 Rue Edme Vadot se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edme Vadot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Edme Vadot se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Edme Vadot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Edme Vadot est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
