20 Rue Gaillard, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Gaillard, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 905 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 358 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 504 mètres
- - ST JEAN DES VIGNES à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gaillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 20 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 20 Rue Gaillard se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gaillard par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gaillard se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 29.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Gaillard à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Gaillard est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
