26 Rue Garibaldi, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Garibaldi, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 298 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 311 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 840 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 688 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Garibaldi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 26 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 26 Rue Garibaldi se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Garibaldi par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Garibaldi se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 45.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 26 Rue Garibaldi à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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