39 Rue Gde Saint Cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gde Saint Cosme, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Gde Saint Cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 59 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 471 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 698 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gde Saint Cosme
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gde Saint Cosme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gde Saint Cosme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gde Saint Cosme, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gde Saint Cosme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gde Saint Cosme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gde Saint Cosme dans son marché local
Prix du 39 Rue Gde Saint Cosme par rapport à la voie
Sur Rue Gde Saint Cosme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 39 Rue Gde Saint Cosme se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gde Saint Cosme par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gde Saint Cosme se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 12.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Gde Saint Cosme à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Gde Saint Cosme est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
