18 Rue Général Giraud, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Général Giraud, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Général Giraud, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devoir à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 641 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 64 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 707 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Général Giraud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Général Giraud dans son marché local
Prix du 18 Rue Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 18 Rue Général Giraud se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Général Giraud par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Général Giraud se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 39.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 18 Rue Général Giraud à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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