5 Rue Géneral Leclerc, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Géneral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Géneral Leclerc, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 206 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 408 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 494 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 194 mètres
- - Ecole maternelle Est à 466 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 289 mètres
Ventes au 5 Rue Géneral Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Rue Géneral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Géneral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Géneral Leclerc, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Géneral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Géneral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Géneral Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue Géneral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Géneral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 5 Rue Géneral Leclerc se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Géneral Leclerc par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Géneral Leclerc se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Géneral Leclerc à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Géneral Leclerc est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
