10 Rue Georges Maugey, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Maugey, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Maugey, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme.
1 niveau - 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usinerie à 154 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 690 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 800 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 582 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Maugey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Maugey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Maugey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Maugey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Maugey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Maugey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Maugey dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Maugey par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maugey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 10 Rue Georges Maugey se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Maugey par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Maugey se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 19.75 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Maugey à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Maugey est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
