7 Rue Georges Maugey, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Maugey, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Maugey, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme.
3 niveaux - 977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usinerie à 116 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 621 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 733 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 85 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 629 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Maugey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Maugey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Maugey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Maugey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Maugey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Maugey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Maugey dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Maugey par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maugey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 7 Rue Georges Maugey se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Maugey par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Maugey se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 29.2 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Maugey à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Maugey est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 7 Rue Georges Maugey à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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