15 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gloriette, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 21 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 294 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 516 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 430 mètres
- - Ecole maternelle Est à 755 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gloriette, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gloriette dans son marché local
Prix du 15 Rue Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 15 Rue Gloriette se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gloriette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gloriette se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 5.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gloriette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gloriette est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 15 Rue Gloriette à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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