23 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gloriette, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 18 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 258 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 548 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 441 mètres
- - Ecole maternelle Est à 748 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 105 mètres
Ventes au 23 Rue Gloriette
Les 3 ventes au 23 Rue Gloriette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gloriette, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gloriette dans son marché local
Prix du 23 Rue Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 23 Rue Gloriette se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gloriette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gloriette se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Gloriette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Gloriette est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
