31 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gloriette, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 59 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 216 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 585 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 455 mètres
- - Ecole maternelle Est à 742 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gloriette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gloriette dans son marché local
Prix du 31 Rue Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 31 Rue Gloriette se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gloriette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gloriette se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 32.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Gloriette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Gloriette est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
