37 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gloriette, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Gloriette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 141 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 89 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 187 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 613 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 467 mètres
- - Ecole maternelle Est à 738 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 36 mètres
Ventes au 37 Rue Gloriette
Les 2 ventes au 37 Rue Gloriette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gloriette, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gloriette dans son marché local
Prix du 37 Rue Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 37 Rue Gloriette se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gloriette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gloriette se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 28.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Gloriette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Gloriette est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 37 Rue Gloriette à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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