16 Rue Guepet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guepet, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 1.15 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Guepet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 123 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 996 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 619 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 486 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 214 mètres
Ventes au 16 Rue Guepet
Une vente a été recensée au 16 Rue Guepet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guepet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guepet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guepet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guepet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guepet dans son marché local
Prix du 16 Rue Guepet par rapport à la voie
Sur Rue Guepet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 16 Rue Guepet se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guepet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Guepet se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Guepet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Guepet est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
