16 bis Rue Guepet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Guepet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°14 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Guepet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garibaldi.
3 niveaux - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 144 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 638 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 491 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Guepet
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Guepet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Guepet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Guepet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Guepet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Guepet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Guepet dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Guepet par rapport à la voie
Sur Rue Guepet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 16 bis Rue Guepet se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Guepet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Guepet se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.86 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Guepet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Guepet est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 16 bis Rue Guepet à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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