8 b Rue Guillot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Guillot, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°8 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Guillot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deliry à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 618 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 851 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 137 mètres
Ventes au 8 b Rue Guillot
Les 5 ventes au 8 b Rue Guillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Guillot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Guillot dans son marché local
Prix du 8 b Rue Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 8 b Rue Guillot se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Guillot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Guillot se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 28.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Guillot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Guillot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
