1 Rue Henri Barbusse, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Barbusse, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 65 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 1084 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 306 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 1 Rue Henri Barbusse se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Barbusse par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Barbusse se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 30.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Barbusse à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Barbusse est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
