8 Rue Henri Bergson, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 333 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Bergson, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aubépin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 333 logements - 4868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0173 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0179 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0175 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 714 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 339 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 8 Rue Henri Bergson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Bergson par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Bergson se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.76 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Bergson à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Bergson est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
