8 ter Rue Jean Moulin, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Jean Moulin, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 57 parkings - 1599 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 92 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 215 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 894 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 306 mètres
Ventes au 8 ter Rue Jean Moulin
Les 33 ventes au 8 ter Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Jean Moulin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 8 ter Rue Jean Moulin se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Jean Moulin par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Jean Moulin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Jean Moulin à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Jean Moulin est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
