7 b Rue Jean Richard, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Jean Richard, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°7 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Jean Richard, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 20 parkings - 863 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Aubepins à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 646 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 816 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 517 mètres
- - Ecole primaire à 362 mètres
Ventes au 7 b Rue Jean Richard
Les 3 ventes au 7 b Rue Jean Richard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Jean Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Jean Richard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Jean Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Jean Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Jean Richard dans son marché local
Prix du 7 b Rue Jean Richard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 7 b Rue Jean Richard se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Jean Richard par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Jean Richard se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 21.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Jean Richard à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Jean Richard est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
