3 Rue Jean Rostand, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
89 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Rostand, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17044 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Chauveau à 245 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 670 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 248 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 3 Rue Jean Rostand se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Rostand par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Rostand se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 12.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Rostand à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Rostand est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 3 Rue Jean Rostand à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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