3 Rue Jules Chevrier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Chevrier, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Chevrier, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Devant à 202 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 237 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 809 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 199 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Chevrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Chevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Chevrier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Chevrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Chevrier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Chevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 3 Rue Jules Chevrier se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Chevrier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Chevrier se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.67 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Chevrier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Chevrier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 3 Rue Jules Chevrier à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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