1 Rue Jules Guesde, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Guesde, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Chauveau à 42 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 180 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 581 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 386 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Guesde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Guesde se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Guesde à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Guesde est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 1 Rue Jules Guesde à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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