2 bis Rue Julien Leneveu, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Julien Leneveu, affiche un prix moyen de 1 941 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Julien Leneveu, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genise à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 798 mètres
- - Ecole maternelle Est à 719 mètres
- - RIVES DE SAONE à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Julien Leneveu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Julien Leneveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Julien Leneveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Julien Leneveu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Julien Leneveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Julien Leneveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Julien Leneveu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Julien Leneveu par rapport à la voie
Sur Rue Julien Leneveu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 bis Rue Julien Leneveu se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Julien Leneveu par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Julien Leneveu se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 42.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Julien Leneveu à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Julien Leneveu est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
